Eco PTZ
L’Eco PTZ est un prêt à taux zéro destiné à l’amélioration de la performance énergétique de l’habitat.
L’Eco PTZ s’adresse aux propriétaires occupant ou bailleur d’un logement occupé à titre de résidence principale, son montant peut atteindre généralement 20 000€ et être porté sous conditions à 30 000€.
Comme tout prêt à taux zéro, l’Eco PTZ est distribué par des banques agréées sans intérêt ni frais de dossier ou conditions de ressources, il est destiné à financer la fourniture et la pose d’équipements destinés à réduire les consommations en énergie et à réduire la quantité de rejets de gaz à effet de serre pour chauffer, rafraîchir et produire l’eau chaude sanitaire du logement.
L’Eco PTZ peut revêtir deux formes selon qu’il finance deux travaux au moins choisis dans un bouquet de travaux prévu par la loi ou qu’il finance une rénovation globale de la performance énergétique.
Dans les deux cas, le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est un outil de mesure et d’étude des travaux à réaliser et des économies attendues. Pour l’éco PTZ du bouquet de travaux, le DPE permet de prioriser les travaux à réaliser selon les économies à réaliser et le retour sur investissement attendu ; pour la rénovation énergétique globale, le DPE initial (DPE volontaire) est comparé à un DPE après travaux envisagés (DPE projeté) afin de valider l’amélioration de la classe énergétique nécessaire à l’attribution de l’Eco PTZ.
Le DPE volontaire réalisé dans le cadre de l’attribution de l’Eco PTZ bénéficie d’un crédit d’impôt égal à la moitié de son montant.
Un prétendu DPE en ligne ou à distance effectué sans étude du logement par un diagnostiqueur immobilier certifié n’a aucune valeur légale, n’ouvre pas droit au crédit d’impôt et peut annuler le bénéfice de l’Eco PTZ.
Un éco PTZ peut être également obtenu pour la mise en conformité d’une installation d’assainissement préconisée par le diagnostic assainissement non collectif.
Roussillon dispose d’un parc immobilier de près de trois mille cinq cents logements. Les habitants de Roussillon vivent en habitat individuel pour près de soixante trois pour cent d’entre eux et sont propriétaires de leur résidence principale pour cinquante sept pour cent d’entre eux. Près d’un tiers des logements de Roussillon disposent de cinq pièces ou plus. Le prix du mètre carré dans l’ancien à Roussillon se situe atour de mille huit cent euros.
certifié Dekra
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