Déléguez la réalisation du Diagnostic Technique Global à un professionnel
Depuis le 1er janvier 2017, la Loi ALUR impose de conduire un Diagnostic Technique Global (DTG) dans les copropriétés dès lors que :
- L’immeuble a plus de 10 ans et fait l’objet d’une mise en copropriété
- L’immeuble fait l’objet d’une procédure pour insalubrité et d’une demande de l’administration pour un DTG
- Les copropriétaires ont voté en assemblée générale la tenue de ce diagnostic.
Ayant pour mission de fournir aux copropriétaires un état général de l’immeuble et de définir un plan pluriannuel pour les travaux à réaliser, le DTG se compose de différents documents :
- Une analyse de l’état apparent des parties communes et des équipements communs
- Un État de la situation du Syndicat des Copropriétaires au regard des obligations qui lui incombent
- Une analyse des améliorations possibles en matière de gestion technique et patrimoniale
- Un DPE collectif ou un Audit Energétique de Copropriétés à usage d’habitation.
L’ensemble du contenu du Diagnostic Technique Global sera présenté aux copropriétaires en Assemblée Générale.
À Lyon et dans le département du Rhône, ABI Consulting peut réaliser ce diagnostic dès lors que ses équipes sont mobilisées.
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